2 Allee des Romarins, 34980 Combaillaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Romarins, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee des Romarins, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Rte De Grabels à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 691 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Romarins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee des Romarins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Romarins dans son marché local
Prix du 2 Allee des Romarins par rapport à la voie
Sur Allee des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 2 Allee des Romarins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Romarins par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Romarins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 14.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 300 € au 2 Allee des Romarins à Combaillaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 533 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge.
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