4 Allee des Sources, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 671 € à 4 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allee des Sources, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Allee des Sources, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Rte De Grabels à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 624 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allee des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allee des Sources(4 216€)

2 Allee des Sources(4 360€)

1 Allee des Sources(4 362€)

45 bis Lotissement les Micocouliers(4 202€)

45 Lotissement les Micocouliers(4 213€)

55 Allee des Micocouliers(4 203€)

2 Lotissement les Micocouliers(4 126€)

45 Allee des Micocouliers(4 216€)

Prix du 4 Allee des Sources dans son marché local

Prix du 4 Allee des Sources par rapport à la voie

Sur Allee des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 4 Allee des Sources se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee des Sources par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Sources se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 33.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.