7 Allée du Miradou, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Miradou, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°2 et de 1.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Allée du Miradou, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Miradou à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 357 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Miradou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Miradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Miradou dans son marché local
Prix du 7 Allée du Miradou par rapport à la voie
Sur Allée du Miradou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 7 Allée du Miradou se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Miradou par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Miradou se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
