7 Allée du Miradou, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 216 € à 5 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée du Miradou, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 0.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Allée du Miradou, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Miradou à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 357 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 370 mètres

Ventes au 7 Allée du Miradou

Les 0 ventes au 7 Allée du Miradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du Miradou dans son marché local

Prix du 7 Allée du Miradou par rapport à la voie

Sur Allée du Miradou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 7 Allée du Miradou se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Miradou par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Miradou se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 30.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.