25 a Allée du Montadou, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 25 a Allée du Montadou, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Combaillaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 17 parkings - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Miradou à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 369 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Allée du Montadou
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Allée du Montadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Allée du Montadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Allée du Montadou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Allée du Montadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Allée du Montadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
