2 Allee du Prevert, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 620 €

de 3 346 € à 4 438 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allee du Prevert, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°1 et de 1.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Allee du Prevert, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Miradou à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 428 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 453 mètres

Ventes au 2 Allee du Prevert

Une vente a été recensée au 2 Allee du Prevert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2021

305 000 €(2 773 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

2 Allee du Prevert, 34980 Combaillaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allee du Prevert(3 891€)

5 Allee du Prevert(3 662€)

4 Allee du Prevert(3 669€)

3 Allee du Prevert(3 667€)

385 Chemin des Pins(3 343€)

375 Chemin des Pins(3 342€)

375 Les Sajolles(3 336€)

445 Chemin des Pins(3 660€)

Prix du 2 Allee du Prevert dans son marché local

Prix du 2 Allee du Prevert par rapport à la voie

Sur Allee du Prevert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 2 Allee du Prevert se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Prevert par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Prevert se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 14.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.