5 Allee du Prevert, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 662 €

de 3 210 € à 4 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allee du Prevert, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 5 Allee du Prevert, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Miradou à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 414 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allee du Prevert

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee du Prevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allee du Prevert(3 620€)

1 Allee du Prevert(3 891€)

4 Allee du Prevert(3 669€)

3 Allee du Prevert(3 667€)

385 Chemin des Pins(3 343€)

445 Chemin des Pins(3 660€)

13 Allee des Mas(3 857€)

12 Allee des Mas(3 868€)

Prix du 5 Allee du Prevert dans son marché local

Prix du 5 Allee du Prevert par rapport à la voie

Sur Allee du Prevert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 5 Allee du Prevert se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allee du Prevert par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee du Prevert se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 15.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.