10 Allee les Syrahs, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee les Syrahs, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°20 bis et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Allee les Syrahs, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 4 logements - 938 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Rte De Grabels à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 467 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee les Syrahs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee les Syrahs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee les Syrahs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee les Syrahs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee les Syrahs dans son marché local
Prix du 10 Allee les Syrahs par rapport à la voie
Sur Allee les Syrahs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 10 Allee les Syrahs se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee les Syrahs par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee les Syrahs se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 45.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
