20 Allee les Syrahs, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee les Syrahs, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°115.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 20 Allee les Syrahs, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Rte De Grabels à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 367 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 353 mètres
Ventes au 20 Allee les Syrahs
Une vente a été recensée au 20 Allee les Syrahs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allee les Syrahs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allee les Syrahs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allee les Syrahs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allee les Syrahs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee les Syrahs dans son marché local
Prix du 20 Allee les Syrahs par rapport à la voie
Sur Allee les Syrahs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 20 Allee les Syrahs se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee les Syrahs par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee les Syrahs se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 47.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
