465 Chemin de la Balajade, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 478 € à 3 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 465 Chemin de la Balajade, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°435 et de 3.26 % à celui du n°425.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 465 Chemin de la Balajade, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 653 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 677 mètres

Ventes au 465 Chemin de la Balajade

Les 0 ventes au 465 Chemin de la Balajade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 465 Chemin de la Balajade dans son marché local

Prix du 465 Chemin de la Balajade par rapport à la voie

Sur Chemin de la Balajade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 465 Chemin de la Balajade se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 465 Chemin de la Balajade par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 465 Chemin de la Balajade se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 8.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.