25 Chemin de Tremou, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Tremou, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°165 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Chemin de Tremou, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Hauts Fontaine à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 309 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Tremou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Tremou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Tremou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Tremou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Tremou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Tremou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Tremou dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Tremou par rapport à la voie
Sur Chemin de Tremou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 25 Chemin de Tremou se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Tremou par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Tremou se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 70.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
