435 a Chemin de Tremou, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 a Chemin de Tremou, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°405 et de n°165 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 435 a Chemin de Tremou, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Hauts Fontaine à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 307 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 435 a Chemin de Tremou
Aucune vente n'a été recensée au 435 a Chemin de Tremou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 435 a Chemin de Tremou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 435 a Chemin de Tremou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 435 a Chemin de Tremou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 435 a Chemin de Tremou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 435 a Chemin de Tremou dans son marché local
Prix du 435 a Chemin de Tremou par rapport à la voie
Sur Chemin de Tremou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 435 a Chemin de Tremou se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 435 a Chemin de Tremou par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 a Chemin de Tremou se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 70.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
