5 Chemin de Tremou, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Tremou, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°15 bis et du 11.07 % à celui du n°435.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Chemin de Tremou, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Hauts Fontaine à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 305 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 288 mètres
Ventes au 5 Chemin de Tremou
Les 2 ventes au 5 Chemin de Tremou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Tremou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Tremou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Tremou dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Tremou par rapport à la voie
Sur Chemin de Tremou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 5 Chemin de Tremou se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Tremou par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Tremou se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 51.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
