95 Chemin de Valene, 34980 Combaillaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin de Valene, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 95 Chemin de Valene, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 672 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin de Valene
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin de Valene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin de Valene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin de Valene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin de Valene dans son marché local
Prix du 95 Chemin de Valene par rapport à la voie
Sur Chemin de Valene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 95 Chemin de Valene se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin de Valene par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin de Valene se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et -2.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 95 Chemin de Valene
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 95 Chemin de Valene à Combaillaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
