195 Chemin des Peyridisses, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Chemin des Peyridisses, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°180 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 195 Chemin des Peyridisses, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Ecoles à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 159 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Chemin des Peyridisses
Aucune vente n'a été recensée au 195 Chemin des Peyridisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Chemin des Peyridisses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 195 Chemin des Peyridisses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Chemin des Peyridisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Chemin des Peyridisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Chemin des Peyridisses dans son marché local
Prix du 195 Chemin des Peyridisses par rapport à la voie
Sur Chemin des Peyridisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 195 Chemin des Peyridisses se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Chemin des Peyridisses par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Chemin des Peyridisses se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 57.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
