60 Chemin du Goulet, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin du Goulet, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°65 et du 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 60 Chemin du Goulet, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 678 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Chemin du Goulet
Aucune vente n'a été recensée au 60 Chemin du Goulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin du Goulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Chemin du Goulet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin du Goulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin du Goulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin du Goulet dans son marché local
Prix du 60 Chemin du Goulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Goulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 60 Chemin du Goulet se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin du Goulet par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Chemin du Goulet se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 16.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
