1 La Placette, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 2 884 € à 4 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 La Placette, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 La Placette, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Village à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 587 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 1 La Placette

Aucune vente n'a été recensée au 1 La Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 La Placette(3 716€)

5 La Placette(3 711€)

7 La Placette(3 722€)

1 Rue des Remparts(3 510€)

14 Rue des Remparts(3 714€)

1 Rampe de la Calade(3 710€)

3 Place du Portail(3 709€)

1 Place de l'Eglise(3 721€)

Prix du 1 La Placette dans son marché local

Prix du 1 La Placette par rapport à la voie

Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 1 La Placette se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 La Placette par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Placette se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 17.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.