2 y Place de l'Eglise, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 y Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 y Place de l'Eglise, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Village à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 583 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 y Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 y Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 y Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 y Place de l'Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 y Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 y Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 y Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 y Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 2 y Place de l'Eglise se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 y Place de l'Eglise par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 y Place de l'Eglise se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 36.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
