3 Plan de la Croix, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Plan de la Croix, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Plan de la Croix, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 456 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plan de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plan de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plan de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plan de la Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plan de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plan de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan de la Croix dans son marché local
Prix du 3 Plan de la Croix par rapport à la voie
Sur Plan de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 3 Plan de la Croix se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan de la Croix par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan de la Croix se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 20.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
