10 Route de Grabels, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 2 880 € à 5 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Route de Grabels, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 861 €/m².Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 10 Route de Grabels, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Village à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 504 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Route de Grabels

Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Grabels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

265 Chemin de Branquedieu(3 836€)

265 bis Chemin de Branquedieu(3 718€)

18 Rue des Remparts(3 719€)

48 Rue des Remparts(3 723€)

5 Rue de l'Ancienne Ecole(3 859€)

65 y allée des érables(3 676€)

45 allée des érables(3 682€)

7 La Placette(3 722€)

Prix du 10 Route de Grabels dans son marché local

Prix du 10 Route de Grabels par rapport à la voie

Sur Route de Grabels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 10 Route de Grabels se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Route de Grabels par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Grabels se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 22.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.