13 Route des Sajolles, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Sajolles, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Route des Sajolles, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 557 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route des Sajolles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Sajolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Sajolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des Sajolles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Sajolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Sajolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Sajolles dans son marché local
Prix du 13 Route des Sajolles par rapport à la voie
Sur Route des Sajolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 13 Route des Sajolles se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Sajolles par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Sajolles se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 20.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
