13 Route des Sajolles, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 481 € à 3 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route des Sajolles, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 8.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 13 Route des Sajolles, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 557 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route des Sajolles

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Sajolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route des Sajolles(3 473€)

15 Route des Sajolles(3 222€)

25 Route des Sajolles(3 476€)

20 Route des Sajolles(3 474€)

20 bis Route des Sajolles(3 469€)

55 Route des Sajolles(3 472€)

60 Route des Sajolles(3 466€)

50 Route des Sajolles(3 474€)

Prix du 13 Route des Sajolles dans son marché local

Prix du 13 Route des Sajolles par rapport à la voie

Sur Route des Sajolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 13 Route des Sajolles se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route des Sajolles par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Sajolles se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 10.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.