4 Rue de l'Ancienne Ecole, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ancienne Ecole, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de l'Ancienne Ecole, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Village à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 554 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ancienne Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ancienne Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancienne Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ancienne Ecole, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancienne Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancienne Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Ecole dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 4 Rue de l'Ancienne Ecole se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Ecole par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ancienne Ecole se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 36.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
