1 Rue de la Traverse, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 963 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Traverse, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 4 461 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Rue de la Traverse, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Hauts Fontaine à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 319 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Traverse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Peyridisses(4 335€)

60 bis Chemin des Peyridisses(4 344€)

1 Rue des Hauts de la Fontaine(4 347€)

55 Chemin des Peyridisses(4 571€)

62 a Rue des Hauts de la Fontaine(4 550€)

60 Chemin des Peyridisses(4 570€)

62 b Rue des Hauts de la Fontaine(4 454€)

62 Rue des Hauts de la Fontaine(4 344€)

Prix du 1 Rue de la Traverse dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Traverse par rapport à la voie

Sur Rue de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 1 Rue de la Traverse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Traverse par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Traverse se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 41.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.