12 Rue des Hauts de la Fontaine, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hauts de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12 y.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Hauts de la Fontaine, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Hauts Fontaine à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 436 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hauts de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hauts de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hauts de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hauts de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hauts de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hauts de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hauts de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hauts de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 12 Rue des Hauts de la Fontaine se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hauts de la Fontaine par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hauts de la Fontaine se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 51.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
