9 Rue des Hauts de la Fontaine, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hauts de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue des Hauts de la Fontaine, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Hauts Fontaine à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 430 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Hauts de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Hauts de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hauts de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hauts de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hauts de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hauts de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hauts de la Fontaine dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hauts de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 9 Rue des Hauts de la Fontaine se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hauts de la Fontaine par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hauts de la Fontaine se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 45.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
