21 Rue des Remparts, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Rue des Remparts, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Village à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 606 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Remparts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 21 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 21 Rue des Remparts se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Remparts par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Remparts se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 36.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
