2 Rue du Pla, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 650 €

de 2 875 € à 4 355 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Pla, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°3 et de 1.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Pla, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Village à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 603 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 616 mètres

Ventes au 2 Rue du Pla

Une vente a été recensée au 2 Rue du Pla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

189 000 €(3 780 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•50 m²

2 Rue du Pla, 34980 Combaillaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Pla(3 715€)

1 Rue du Pla(3 712€)

5 Rue du Pla(3 533€)

7 Rue du Pla(3 537€)

1 z Place de l'Eglise(3 710€)

3 Place du Portail(3 709€)

1 Place de l'Eglise(3 721€)

2 Rue Coste Fresch(3 716€)

Prix du 2 Rue du Pla dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pla par rapport à la voie

Sur Rue du Pla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 2 Rue du Pla se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pla par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pla se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 15.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.