3 Rue du Pla, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 715 €

de 2 878 € à 4 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Pla, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°2 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du Pla, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Village à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 601 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pla

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Pla(3 650€)

1 Rue du Pla(3 712€)

5 Rue du Pla(3 533€)

7 Rue du Pla(3 537€)

1 z Place de l'Eglise(3 710€)

3 Place du Portail(3 709€)

1 Place de l'Eglise(3 721€)

1 Rue Coste Fresch(3 706€)

Prix du 3 Rue du Pla dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pla par rapport à la voie

Sur Rue du Pla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 3 Rue du Pla se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pla par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pla se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 17.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.