5 Rue du Pla, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pla, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°2 et du 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 5 Rue du Pla, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Village à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 594 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pla
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pla, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pla dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pla par rapport à la voie
Sur Rue du Pla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 5 Rue du Pla se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pla par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pla se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 37.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
