9 Rue Plan de la Croix, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 483 €

de 2 483 € à 3 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Plan de la Croix, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 9 Rue Plan de la Croix, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 474 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Plan de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Plan de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Plan de la Croix(3 333€)

1 Rue Plan de la Croix(3 472€)

1 Rue de la Petite Rue(3 394€)

3 Rue de la Petite Rue(3 319€)

2 Rue de l’Aire(3 329€)

5 Rue de la Petite Rue(3 318€)

3 Rue de l’Aire(3 324€)

3 Rue de la Roque(3 321€)

Prix du 9 Rue Plan de la Croix dans son marché local

Prix du 9 Rue Plan de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue Plan de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 9 Rue Plan de la Croix se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Plan de la Croix par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Plan de la Croix se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 10.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.