3 Rue sous les Cours, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 706 €

de 2 871 € à 4 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue sous les Cours, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rue sous les Cours, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Village à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 587 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue sous les Cours

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue sous les Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue sous les Cours(3 712€)

2 Rue sous les Cours(3 712€)

14 Rue des Remparts(3 714€)

1 Rampe de la Calade(3 710€)

18 Rue des Remparts(3 719€)

1 La Placette(3 723€)

3 La Placette(3 716€)

2 Rampe de la Calade(3 721€)

Prix du 3 Rue sous les Cours dans son marché local

Prix du 3 Rue sous les Cours par rapport à la voie

Sur Rue sous les Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 3 Rue sous les Cours se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue sous les Cours par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue sous les Cours se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 17.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.