13 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Plan du Rouch, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°15.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caves à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Plan du Rouch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Plan du Rouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Plan du Rouch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Plan du Rouch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Plan du Rouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Plan du Rouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Plan du Rouch dans son marché local
Prix du 13 Plan du Rouch par rapport à la voie
Sur Plan du Rouch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 13 Plan du Rouch se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Plan du Rouch par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Plan du Rouch se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Corneilhan et -52.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 13 Plan du Rouch à Corneilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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