Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 143 € à 2 498 €

Plan du Rouch, 34490 Corneilhan, affiche un prix moyen de 1 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Plan du Rouch

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Biens en venteà Corneilhan

Prix Plan du Rouch dans son marché local

Prix Plan du Rouch par rapport à Corneilhan et à Hérault

À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons Plan du Rouch se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Corneilhan et 54.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hebert de Lathenay, 34490 Corneilhan(1,582 €)

Rue des Pénitents, 34490 Corneilhan(1,531 €)

Rue Coppo Cambos, 34490 Corneilhan(1,463 €)

Rue de la Calade, 34490 Corneilhan(1,817 €)

Rue Berthie Albrecht, 34490 Corneilhan(1,519 €)

Rue Sabes, 34490 Corneilhan(1,676 €)

Rue des Trouilhes, 34490 Corneilhan(1,488 €)

Rue Etroite, 34490 Corneilhan(1,515 €)

Rue Neuve, 34490 Corneilhan(1,531 €)

Rue Gelly, 34490 Corneilhan(1,496 €)

Rue Descendante, 34490 Corneilhan(1,489 €)

Ventes DVF Plan du Rouch

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Plan du Rouch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2026

186 120 €(1 013 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•183.77 m²

2 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

30 janvier 2021

77 000 €(1 262 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

9 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

8 juin 2020

55 000 €(1 310 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

3 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

Cadre de vie et proximité Plan du Rouch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneilhan - Courneuve à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 189 mètres

Rues à proximité :

Impasse Hebert de Lathenay

Le parc immobilier Plan du Rouch

Plan du Rouch est située dans le quartier Corneilhan. Elle compte 1632 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Plan du Rouch

Retrouvez ci-dessous les adresses Plan du Rouch, classées par tranches de numéros.

1 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

2 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

2 bis Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

3 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

4 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

5 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

6 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

7 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

8 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

9 bis Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

9 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

11 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

13 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

15 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan

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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au Plan du Rouch à Corneilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 623 € (5 %)