3 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Corneilhan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilhan - Courneuve à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Ventes au 3 Plan du Rouch
Une vente a été recensée au 3 Plan du Rouch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plan du Rouch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plan du Rouch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plan du Rouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plan du Rouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Plan du Rouch à Corneilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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