4 Rue Descendante, 34490 Corneilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Descendante, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Rue Descendante, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Corneilhan.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilhan - Courneuve à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Ventes au 4 Rue Descendante
Une vente a été recensée au 4 Rue Descendante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Descendante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Descendante, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descendante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descendante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Descendante dans son marché local
Prix du 4 Rue Descendante par rapport à la voie
Sur Rue Descendante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 4 Rue Descendante se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Descendante par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Descendante se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Corneilhan et -43.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 26.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
