3 Rue Etroite, 34490 Corneilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et du 4.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue Etroite, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Corneilhan.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilhan - Courneuve à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etroite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etroite, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 3 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 3 Rue Etroite se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etroite par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etroite se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Corneilhan et -43.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
