4 Rue Etroite, 34490 Corneilhan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 209 € à 1 902 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Etroite, 34490 Corneilhan, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°6 et de 5.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue Etroite, 34490 Corneilhan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Corneilhan.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneilhan - Courneuve à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 144 mètres

Ventes au 4 Rue Etroite

Une vente a été recensée au 4 Rue Etroite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

165 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

4 Rue Etroite, 34490 Corneilhan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Etroite(1 571€)

2 Rue Etroite(1 498€)

8 Rue Etroite(1 572€)

3 Rue Etroite(1 569€)

1 Rue Neuve(1 503€)

5 bis Rue Neuve(1 500€)

3 Rue Neuve(1 572€)

2 Rue Descendante(1 502€)

Prix du 4 Rue Etroite dans son marché local

Prix du 4 Rue Etroite par rapport à la voie

Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 4 Rue Etroite se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Etroite par rapport à Corneilhan et à Hérault

À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Etroite se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Corneilhan et -49.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bruno Audie, 34490 Corneilhan(1,793 €)

Impasse Hebert de Lathenay, 34490 Corneilhan(1,606 €)

Plan du Rouch, 34490 Corneilhan(1,539 €)

Rue Coppo Cambos, 34490 Corneilhan(1,533 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Etroite

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.