3 Rue Neuve, 34490 Corneilhan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 211 € à 1 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Neuve, 34490 Corneilhan, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°1 et de 4.8 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Neuve, 34490 Corneilhan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Corneilhan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneilhan - Courneuve à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Neuve(1 503€)

5 bis Rue Neuve(1 500€)

10 Rue Neuve(1 567€)

12 Rue Neuve(1 571€)

2 Rue Etroite(1 498€)

4 Rue Etroite(1 585€)

1 Impasse Bruno Audie(1 757€)

6 Rue Etroite(1 571€)

Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Corneilhan et à Hérault

À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de Corneilhan et -50.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hussiches, 34490 Corneilhan(1,989 €)

Chemin de la Cave Vieille, 34490 Corneilhan(1,912 €)

Chemin des Condomines, 34490 Corneilhan(1,707 €)

Impasse Bruno Audie, 34490 Corneilhan(1,793 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.