4 Rue Sabes, 34490 Corneilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sabes, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°6 et du 1.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Sabes, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Corneilhan.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caves à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sabes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sabes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sabes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sabes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sabes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sabes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sabes dans son marché local
Prix du 4 Rue Sabes par rapport à la voie
Sur Rue Sabes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 4 Rue Sabes se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sabes par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sabes se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Corneilhan et -34.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
