46 Avenue des Clavoux, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Clavoux, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 46 Avenue des Clavoux, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 226 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Clavoux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Clavoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Clavoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Clavoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Clavoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Clavoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Clavoux dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Clavoux par rapport à la voie
Sur Avenue des Clavoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 46 Avenue des Clavoux se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Clavoux par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Clavoux se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 28.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
