Rue des Espinouses, 34660 Cournonsec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 775 €
de 2 282 € à 4 670 €

Rue des Espinouses, 34660 Cournonsec, affiche un prix moyen de 3 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Espinouses

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Prix Rue des Espinouses dans son marché local

Prix Rue des Espinouses par rapport à Cournonsec et à Hérault

À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Espinouses se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 19.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Espinouses

Les ventes enregistrées Rue des Espinouses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 novembre 2023
420 000 €(4 719 €/m²)
Maison4 p•89 m²
1 Rue des Espinouses, 34660 Cournonsec
16 novembre 2022
369 000 €(2 562 €/m²)
Maison5 p•144 m²
10 Rue des Espinouses, 34660 Cournonsec

Cadre de vie et proximité Rue des Espinouses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hauts Des Clavoux à 193 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle le Roudourel à 635 mètres
  • - Ecole élémentaire le Micocoulier à 860 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Espinouses

Rue des Espinouses est située dans le quartier Cournonsec. Elle compte 3583 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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