1 Impasse du Tiers, 34660 Cournonsec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Tiers, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Tiers, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 457 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Tiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Tiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Tiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Tiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Tiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Tiers par rapport à la voie
Sur Impasse du Tiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 1 Impasse du Tiers se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Tiers par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Tiers se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 25.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 950 € au 1 Impasse du Tiers à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 949 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge.
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