Rue des Cordiers, 34660 Cournonsec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 589 €
de 2 038 € à 4 678 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Cordiers, 34660 Cournonsec, affiche un prix moyen de 3 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue des Cordiers

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Prix Rue des Cordiers dans son marché local

Prix Rue des Cordiers par rapport à Cournonsec et à Hérault

À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cordiers se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 13.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Cordiers

Les ventes enregistrées Rue des Cordiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

22 octobre 2025
412 100 €(4 683 €/m²)
Maison5 p•88 m²
43 Rue des Cordiers, 34660 Cournonsec
4 août 2025
364 750 €(4 145 €/m²)
Maison4 p•88 m²
32 Rue des Cordiers, 34660 Cournonsec
21 mars 2025
174 000 €(1 891 €/m²)
Maison4 p•92 m²
18 Rue des Cordiers, 34660 Cournonsec
3 juin 2024
345 000 €(3 833 €/m²)
Maison3 p•90 m²
29 Rue des Cordiers, 34660 Cournonsec
29 août 2022
395 000 €(4 489 €/m²)
Maison4 p•88 m²
50 Rue des Cordiers, 34660 Cournonsec
2 août 2021
350 000 €(2 991 €/m²)
Maison3 p•117 m²
76 Rue des Cordiers, 34660 Cournonsec
25 mai 2021
264 247 €(3 523 €/m²)
Maison3 p•75 m²
5 Rue des Cordiers, 34660 Cournonsec
19 avril 2021
255 000 €(1 977 €/m²)
Maison4 p•129 m²
48 Rue des Cordiers, 34660 Cournonsec
19 février 2021
363 470 €(3 335 €/m²)
Maison3 p•109 m²
58 Rue des Cordiers, 34660 Cournonsec
22 janvier 2021
333 769 €(3 513 €/m²)
Maison4 p•95 m²
39 Rue des Cordiers, 34660 Cournonsec

Cadre de vie et proximité Rue des Cordiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 310 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle le Roudourel à 481 mètres
  • - Ecole élémentaire le Micocoulier à 455 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Cordiers

Rue des Cordiers est située dans le quartier Cournonsec. Elle compte 3583 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 179 450 € au Rue des Cordiers à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 486 € en assurant vous-même les visites, ou 2 243 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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