13 Impasse du Tiers, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Tiers, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Impasse du Tiers, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 526 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Tiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Tiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Tiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Tiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Tiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Tiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Tiers dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Tiers par rapport à la voie
Sur Impasse du Tiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 13 Impasse du Tiers se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Tiers par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Tiers se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 37.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
