4 Impasse du Tiers, 34660 Cournonsec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Tiers, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Tiers, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 485 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 459 mètres
Ventes au 4 Impasse du Tiers
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Tiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Tiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Tiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Tiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Tiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Tiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Tiers par rapport à la voie
Sur Impasse du Tiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 4 Impasse du Tiers se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Tiers par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Tiers se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 7.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au 4 Impasse du Tiers à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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