3 Rue des Buissons, 34660 Cournonsec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Buissons, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 738 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Buissons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 3 Rue des Buissons se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Buissons par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Buissons se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 14.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au 3 Rue des Buissons à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge.
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