2 Rue des Chevrefeuilles, 34660 Cournonsec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chevrefeuilles, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Chevrefeuilles, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cournonsec.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Des Clavoux à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 698 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 927 mètres
Ventes au 2 Rue des Chevrefeuilles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Chevrefeuilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chevrefeuilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chevrefeuilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chevrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chevrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chevrefeuilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chevrefeuilles par rapport à la voie
Sur Rue des Chevrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 2 Rue des Chevrefeuilles se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chevrefeuilles par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chevrefeuilles se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 18.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 600 € au 2 Rue des Chevrefeuilles à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 345 € si le professionnel les prend en charge.
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