8 Rue des Chevrefeuilles, 34660 Cournonsec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chevrefeuilles, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Chevrefeuilles, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Des Clavoux à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 731 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chevrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chevrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chevrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chevrefeuilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chevrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chevrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chevrefeuilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chevrefeuilles par rapport à la voie
Sur Rue des Chevrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 8 Rue des Chevrefeuilles se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chevrefeuilles par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chevrefeuilles se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 7.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 250 € au 8 Rue des Chevrefeuilles à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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