22 Rue des Cistes, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cistes, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°20 et du 4.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue des Cistes, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cournonsec.
4 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 625 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 570 mètres
Ventes au 22 Rue des Cistes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Cistes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cistes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cistes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cistes par rapport à la voie
Sur Rue des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 22 Rue des Cistes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cistes par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cistes se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 21.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
