7 Rue des Cistes, 34660 Cournonsec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cistes, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Cistes, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cournonsec.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 573 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 494 mètres
Ventes au 7 Rue des Cistes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Cistes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cistes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cistes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cistes par rapport à la voie
Sur Rue des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 7 Rue des Cistes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cistes par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cistes se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 1.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 050 € au 7 Rue des Cistes à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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