18 Rue des Cordiers, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Rue des Cordiers, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 504 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 412 mètres
Ventes au 18 Rue des Cordiers
Les 2 ventes au 18 Rue des Cordiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cordiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cordiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 18 Rue des Cordiers se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cordiers par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cordiers se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 11.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
